(WiadomościNation) — Płaca minimalna nie pokryje kosztów typowego pokoju z jedną sypialnią gdziekolwiek w krajuale niektóre duże miasta są lepsze dla pracowników o niskich dochodach niż inne.
Aostatnie badaniafirma Clever, firma konsultingowa zajmująca się nieruchomościami, stwierdziła, że Buffalo w stanie Nowy Jork jest najtańszą opcją dla najemców zarabiających lokalną płacę minimalną, chociaż nadal uważa się ją za nieosiągalną.
Pracownicy o płacy minimalnej w Buffalo mogą spodziewać się, że za typowe mieszkanie z jedną sypialnią zapłacą 39% swoich dochodów. To najniższy stosunek czynszu do dochodu spośród wszystkich większych miast w kraju, ale wciąż wyższy niż powszechny próg przystępności cenowej wynoszący 30%.
Tylko w dwóch innych miastach uwzględnionych w analizie Clevera – St. Louis w stanie Missouri i Hartford w stanie Connecticut – wskaźnik czynszu do dochodu wynosił poniżej 50%, co stanowi odsetek miesięcznego dochodu brutto danej osoby przeznaczanego na czynsz.
Miasta środkowo-zachodnie, takie jak Minneapolis, Cincinnati, Cleveland i Kansas City, również znalazły się w czołówce pod względem przystępności cenowej. We wszystkich miastach na górze listy płaca minimalna była wyższa niż federalne minimum wynoszące 7,25 dolara za godzinę.
Tymczasem nisko opłacani pracownicy w Atlancie stoją przed najważniejszymi wyzwaniami. Typowy pokój z jedną sypialnią kosztuje 132% miesięcznego dochodu pracownika o minimalnej stawce. Innymi słowy, pracownik musiałby zarabiać prawie 32 dolary na godzinę, aby pozwolić sobie na typowy pokój z jedną sypialnią – czyli ponad czterokrotność obecnej płacy minimalnej.
Inne miasta na południu, takie jak Nashville, Charlotte, Dallas i Raleigh, również znalazły się na dole listy. Dzieje się tak głównie dlatego, że płaca minimalna w tych miejscach wynosi 7,25 dolara za godzinę.
Clever tak podsumował swoje ustalenia: „Nawet gdyby w każdym metrze w kraju podniesiono płacę minimalną o 10 dolarów za godzinę, pojedynczy pracownik otrzymujący płacę minimalną mógłby tanio wynająć mieszkanie z jedną sypialnią tylko w pięciu z 50 największych miast”.
Sytuacja przystępna cenowo nie jest dużo lepsza dla par i współlokatorów. Z raportu wynika, że dwóch pełnoetatowych pracowników zarabiających minimalną stawkę mogło sobie pozwolić na wynajęcie mieszkania z jedną sypialnią jedynie w dziewięciu z 50 badanych amerykańskich stacji metra.
San Jose w Kalifornii – jeden z najdroższych obszarów mieszkaniowych – charakteryzuje się największą rozbieżnością między lokalną płacą minimalną a kwotą potrzebną do niedrogiego wynajęcia mieszkania z jedną sypialnią. Płaca minimalna (17,55 dolara za godzinę) i godzinny dochód wymagany w przypadku jednej sypialni (57,21 dolara) wynoszą około 40 dolarów na godzinę.
Federalna płaca minimalna wynosząca 7,25 dolara za godzinę nie zmieniła się od 2009 roku, chociaż odsetek pracowników zarabiających tę kwotę systematycznie spada nadgodziny. W 2023 r. 1,1% pracowników opłacanych godzinowo miał pensję na poziomie lub poniżej minimum federalne.
Od czasu pandemii amerykańscy pracownicy odnotowali wzrost wynagrodzeń, ale w większości miast są to wzrosty nie nadążałem z cenami wynajmu. Według badania przeprowadzonego w latach 2019–2023 czynsze wzrosły w całym kraju o 30,4%, a płace o 20,2% w tym samym okresie.niedawna analizaprzez Zillow i StreetEasy.
Ustalenia Clevera opierają się na analizie federalnych i lokalnych danych dotyczących mieszkalnictwa i płac.
Według Clever dziesięć miast w USA, które są najtańsze dla najemców zarabiających minimalną stawkę.
Procent odzwierciedla część dochodu wymaganą w przypadku typowego pokoju z jedną sypialnią.
- Buffalo, Nowy Jork: 39%
- St. Louis, MO: 46%
- Hartford, Connecticut: 48%
- Minneapolis, Minnesota: 51%
- Providence, RI: 54%
- Cincinnati, Ohio: 55%
- Cleveland, Ohio: 55%
- Kansas City, MO: 55%
- Denver, Kolorado: 56%
- Detroit, MI: 61%
Według Clever dziesięć miast w USA, w których najemcy zarabiają minimalną stawkę najniżej przystępną cenowo.
Procent odzwierciedla część dochodu wymaganą w przypadku typowego pokoju z jedną sypialnią.
- Atlanta, Georgia: 132%
- Nashville, Tennessee: 131%
- Austin, Teksas: 131%
- Charlotte, Karolina Północna: 131%
- Dallas, Teksas: 128%
- Raleigh, Karolina Północna: 127%
- Filadelfia, Pensylwania: 120%
- Salt Lake City, Utah: 116%
- Houston, Teksas: 102%
- Nowy Orlean, Los Angeles: 98%
